Chúng tôi mua đất nông nghiệp (phù hợp quy hoạch đất ở) của chủ phân lô bán và đã xây nhà thời điểm trước những năm 2014 (khoảng 11 hộ). Chúng tôi đã nhiều lần mượn bìa của chủ để thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất nhưng không được. Chúng tôi nghe nói Văn phòng đất đai có thể thực hiện hủy bìa của chủ cũ và thực hiện cấp sổ mới cho từng hộ. Nên kính đề nghị Vp đăng ký đất đai, ubnd phường Tân Lập hướng dẫn thủ tục để chúng tôi có thể thực hiện các thủ tục theo quy định.
<p>Kính gửi: Quý Ông/Bà.</p><p>Vấn đề quý Ông/Bà phản ánh, Tổ xử lý phản ánh hiện trường phường Tân Lập xin thông báo kết quả như sau:</p><p>Sau khi kiểm tra xác minh thửa đất của các hộ là thửa đất số 33 tờ bản đồ 76 đã được UBND tỉnh Đắk Lắk cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số U 193746, ngày 27/5/2002, hiện nay đã thay đổi hiện trạng do chủ cũ đã tự tách thửa chuyển nhượng cho các hộ. Tại điều 152 Luật đất đai năm 2024 quy định: thu hồi chỉ thực hiện khi cấp sai hoặc thực hiện theo bản án, quyết định của Tòa án nhân dân các cấp. Đối với trường hợp cụ thể, thửa đất 33 tờ bản đồ 76 (71 mới) hiện đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với mục đích trồng cà phê, giấy chứng nhận hiện đang được chủ sử dụng quản lý và sử dụng, vì vậy không có cơ sở để thu hồi, hủy giấy chứng nhận. Để thực hiện nhu cầu của các hộ, đề nghị các hộ liên hệ với Trung tâm Phục vụ Hành chính công phường Tân Lập để được hướng dẫn cụ thể (cấp đổi, chuyển mục đích và tách thửa chuyển nhượng theo quy định). (đính kèm công văn trả lời số 813/CV-UBND, ngày 05/6/2026)</p><p>Chân thành cảm ơn quý Ông/Bà.</p><p>Trân trọng./.</p>
